Fla-Flu promete investir quase R$ 400 mi em obras no Maracanã

Virtual vencedor da licitação do Maracanã, o Consórcio Fla-Flu promete investir ao longo dos 20 anos de concessão quase R$ 400 milhões para cumprir as exigências de obras e manutenção do estádio do edital do governo do Rio. Quase metade deste investimento (R$ 182 milhões) se concentrará nos três primeiros anos de concessão.

Os valores constam do plano de investimentos apresentado pelo Consórcio Fla-Flu na sua proposta técnica, que recebeu a melhor nota da Comissão de Licitação em resultado divulgado hoje no Diário Oficial do Rio de Janeiro. Caso as notas não sejam alteradas pelo recurso, o resultado desta fase da licitação já garante a vitória do consórcio formado por Flamengo e Fluminense independentemente da proposta financeira, cujos envelopes serão abertos em 30 de abril.

O documento, acessado pelo MRN, prevê gastos de R$ 118 milhões no Maracanã e R$ 40 milhões no Maracanazinho para atender o cronograma de intervenções obrigatórias nos primeiros três anos. Além disso, prevê outros R$ 236 milhões diluídos ao longo dos 20 anos para a manutenção do estádio. Cerca de R$ 65 milhões estão previstos só para a manutenção da problemática cobertura do Maracanã, que ainda exigirá um investimento inicial de quase R$ 6 milhões para reparação.

Ao todo, o edital do Maracanã prevê a realização de 30 obras diferentes nos três primeiros anos do contrato, 17 no Maracanã e 13 no Maracanazinho. No plano de investimentos, Flamengo e Fluminense tiveram que detalhar como e quando pretendem executar cada uma dessas obras.

Comissão de Licitação não deu nota máxima para plano de investimentos de dupla Fla-Flu

Embora tenha um alto valor, o plano de investimentos do Consórcio Fla-Flu não convenceu 100% a Comissão de Licitação. A comissão concedeu 4 de 4 pontos possíveis para o plano em si, mas descontou metade dos 4 pontos no subquesito “orçamentos e estimativos de valores”.

“Diversos itens previstos nas intervenções obrigatórias não possuem informações mínimas para análise do que está sendo proposto, impossibilitando a verificação da adequação dos valores descritos (especificado no Anexo XII, pág 4 do Edital). Encontradas incongruências em valores dispostos nas planilhas de investimentos, impedindo análise adequada, para além do fato de que a falta de detalhamento não permite análise apurada”, escreveu a comissão.

Ou seja, ela considerou que o valor proposto pode estar ainda abaixo do necessário para as obras exigidas. Entretanto, a avaliação ainda foi melhor que a da proposta do consórcio que inclui o Vasco, que zerou este quesito.

Sozinho, Flamengo vai gastar quase R$ 300 milhões incluindo investimentos e outorga do Maracanã

O valor total de R$ 393 milhões a ser investido na reforma e manutenção do Maracanã não inclui ainda o mínimo de R$ 186 milhões que o Consórcio Fla-Flu terá que pagar pela outorga do estádio. Esse é o valor mínimo exigido na licitação, mas o consórcio fez sua proposta em dezembro, juntamente com a proposta técnica, ou seja, antes de saber que não dependeria desta nota para ganhar a licitação e poderia oferecer o valor mínimo. Ou seja, pode ser que o custo seja ainda superior.

Somando o valor de investimentos e outorga, o Flamengo gastará mais de R$ 288 milhões apenas para ter o Maracanã nos próximos 20 anos. O valor é superior ao que o clube já se mostrou disposto a investir para a aquisição do terreno para a construção de um estádio próprio.