Vitória do Flamengo no leilão do Gasômetro é publicada no Diário Oficial

É oficial! O Flamengo é o mais novo dono do terreno do Gasômetro, onde planeja construir seu estádio. O arremate aconteceu na última quarta-feira (31), quando venceu o leilão ao ofertar o lance mínimo de R$ 138 milhões. Mas apesar do martelo batido e das palavras do prefeito Eduardo Paes (PSD), faltava a publicação no Diário Oficial.

Nesta sexta-feira (2), o arremate do Flamengo apareceu no Diário Oficial do Município do Rio de Janeiro, na sessão Secretaria de Coordenação Governamental. O pagamento será feito à vista dentro de cinco dias úteis. Ou seja, até a próxima sexta (9).

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Antes disso, porém, ainda é preciso que o Conselho de Administração do Flamengo aprove uma readequação no orçamento do clube. O departamento é presidido por Luiz Eduardo Baptista, o Bap, que é pré-candidato à presidência, concorrendo com MGM e Dunshee, que tem o apoio do atual presidente Rodolfo Landim.

Bap, inclusive, chegou a se mostrar contra a construção do estádio no Gasômetro, mas mudou o discurso na votação do Conselho Deliberativo que aprovou a compra na última segunda-feira (29).

A fase seguinte após a confirmação do pagamento é a assinatura do termo de compra e venda do terreno do Gasômetro por parte do Município. No entanto, isso será provisório caso exista disputa judicial com a Caixa Econômica Federal por conta da desapropriação do terreno, decretada pelo prefeito Eduardo Paes.

A publicação no Diário oficial

O trecho sobre a vitória do Flamengo no leilão está na sessão da Secretaria de Coordenação Governamental, e diz: “A Comissão do Leilão em referência torna público o resultado que teve como vencedor o CLUBE DE REGATAS DO FLAMENGO, que arrematou o imóvel pelo valor total de R$ 138.195.000,00 (cento e trinta e oito milhões cento e noventa e cinco mil reais)”, confirmando o valor do lance flamenguista.

O advogado Vinícius Monte Custódio, que tentou impedir o leilão para que o Flamengo pudesse comprar o terreno do Gasômetro, também teve sua exoneração publicada no Diário. O governador Cláudio Castro disse que faria, e tornou oficial a retirada de Vinícius do cargo da Secretaria estadual do Ambiente, onde era servidor comissionado.

Flamengo aguarda Decreto de Potencial Construtivo

Para determinar que o clube pode construir, e o quanto pode, falta o Decreto de Potencial Construtivo. O clube aguarda o aval para poder tocar o projeto. O potencial construtivo determina o quanto o proprietário do terreno pode construir em uma área. Ou seja, o projeto do Flamengo ganhará delimitações e o clube poderá começar a trabalhar em cima.

O decreto foi prometido publicamente pelo prefeito Eduardo Paes em entrevista ao lado de Landim após o leilão. O clube estima arrecadar até R$ 700 milhões com a transferência do potencial construtivo da Gávea, e esse valor terá que ser usado integralmente na construção do estádio nos termos do decreto que deve ser enviado à Câmara Municipal para aprovação após a assinatura do termo de promessa de compra e venda, o que acontecerá após o pagamento.